Коммерческий директор ЮКО раскрыл нормы строительства на дачах

При выполнении строительства на дачных участках следует неукоснительно соблюдать законные расстояния между объектами. Разрешенные отступы пояснил Виктор Князев, коммерческий директор строительной компании ЮКО, в беседе с изданием «Лента.ру».

Эксперт отметил, что нормы землепользования и застройки варьируются от региона к региону, но общим требованием является минимальное расстояние в три метра от границ участка до жилых зданий. В противном случае кадастровый учёт невозможен, предостерегает Князев.

При замерах расстояния учтите: если свес крыши менее 50 сантиметров, оно измеряется от фасада, в ином случае — от края кровли.

Для вспомогательных построек, таких как бани и гаражи, требования также различаются по муниципальным образованиям. Например, в Клину расстояние до границы должно составлять не менее одного метра, в других районах — от трёх метров, сообщает специалист.

МЧС также предлагает требования по пожарной безопасности: между объектами на участке, исходя из огнестойкости материалов, рекомендуется соблюдать дистанцию от 6 до 10 метров.

Эксперт уточнил: при покупке участка в готовом коттеджном посёлке покупатели могут быть уверены, что девелопер уже учел соответствие всем региональным нормам.

Ранее старший юрист ЕЮС Србуи Манджиева напомнила, что на дачах запрещено строить гостиницы, многоквартирные дома, автомастерские, рестораны и прочие объекты коммерческого назначения. Для этого необходимо изменить категорию земли на коммерческую.