Купили квартиру с долгом на 125 тысяч тенге. Совет юриста

Фото novoetv.kz

Мы приобрели квартиру. Хозяйка квартиры была очень убедительна, что нет долгов за коммунальные услуги. Показала в приложении Каспи, что даже есть переплата. Так как это была наша первая покупка, мы не знали что нужно сверять счётчики. Спустя месяц, при заключении договора с «Aqtobe Su–Energy», обнаружилось, что показания не передавались вообще. В итоге набежал долг в 125 тысяч. Как мы можем доказать что это не наш долг? Можем ли мы взыскать долг с предыдущих хозяев?

Алена Дуля, юрист, @gazeta_diapazon:

Разумеется, вы можете это сделать, однако я посоветовала бы поступить проще — платить за свои потребленные услуги с момента приобретения квартиры. Взысканием долга с прежних хозяев должны заниматься поставщики услуг — это их забота. Однако зачастую они не хотят этим заниматься и требуют оплату с новых владельцев, что не правильно. Изучите внимательно свой договор купли продажи. Как правило в нём так же прописывается этот момент. Указывается, что продавец гарантирует оплату всех услуг на момент продажи и отсутствия долгов. Если же этого пункта нет, то не стоит отчаиваться. У продавца нет доказательств, что вы согласились на оплату его задолженностей.