Новый генплан Семея: несколько районов исключили из зоны сноса

Как отметил координатор проекта, Семей претерпел несколько этапов своего исторического развития, в связи с чем была необходима переработка существовавшего генерального плана.

"В новом генплане мы учитываем охранные зоны. Задача нового генерального плана в целом – сохранение преемственности и развитие строительства. При этом разработаны новые проектные предложения с учетом статуса областного центра, а также ввод новых инфраструктурных и жилых объектов", – проинформировал Серик Абдрахманов.

По словам координатора проекта, исходной датой проектирования нового генплана является 1 января 2023 года, первая очередь строительства – до 2030 года, расчетный срок действия генплана – 2040 год, а прогнозный срок – до 2055 года.

"По проекту сохраняется весь капитальный жилищный фонд, зелёные насаждения, благоустроенные улицы, инженерные сети. Проект предусматривает поэтапное территориальное развитие города, максимальное использование свободных территорий. С учетом разработки плана детальной планировки город будет развиваться в северо-восточном, северо-западном, южном, юго-восточном и западном направлении. Вместе с тем, по многочисленным просьбам горожан, до 2040 года из зоны сноса исключены посёлки Восточный, Бобровка и Мурат. Они сохраняются как дачные массивы, но с учетом развития социальных объектов", – уточнил спикер.

В своём выступлении Серик Абдрахманов также поделился информацией о демографических расчетах до 2040 года. По его словам, прогнозируемая численность населения города была учтена в генплане.

"Согласно генплану, прогнозная численность населения Семея составит 385 тысяч человек к 2040 году при ныне существующей численности в 308 тысяч. Почти вдвое увеличится площадь жилищного фонда, до 11 миллионов квадратных метров. Площадь промышленной зоны составит 2,6 тысячи гектаров, рекреационной территории – 15,9 тысячи гектаров.

С учетом демографических расчетов до 2040 года необходимо строительство 22 новых школ, 58 новых детсадов и 12 поликлиник в Семее. Также планируется строительство областной многопрофильной больницы, областного центра крови, модернизация перинатального центра и других учреждений здравоохранения", – сообщил координатор проекта.

Серик Абдрахманов также проинформировал, что в настоящее время получено согласование всех местных уполномоченных исполнительных органов, проект направлен в центральные госорганы, от 19 из которых уже получено согласование, кроме МЧС и Министерства экологии. После общественных слушаний планируется прохождение государственной экспертизы проекта продолжительностью 60 рабочих дней. Ожидаемый срок завершения – сентябрь 2024 года. Затем проект генплана вынесут на рассмотрение в общественный совет и маслихаты Семея и области Абай. После одобрения генплан направят на утверждение правительством РК. Срок исполнения поручения президента по разработке генерального плана установлен на 1 октября 2024 года.

В завершение общественных слушаний было проведено голосование, на котором большинство присутствовавших проголосовали за проект генплана.

Ранее сообщалось, что в феврале 2024 года проект генерального плана был выставлен в библиотеке имени Абая, где горожане могли ознакомиться и оставить замечания и предложения. Тода же в ходе брифинга на площадке региональной службы коммуникаций руководитель отдела архитектуры и градостроительства Семея Дархан Сейтханов рассказал о проекте нового генерального плана города