Динамика ипотечного рынка в начале 2026 года: данные и прогнозы ВТБ 05/03/2026 –

По информации ВТБ, объём ипотечных выдач в России демонстрирует уверенный рост с начала 2026 года.

Совокупный показатель за январь–февраль составил около 722 млрд рублей, что в два раза превышает результат аналогичного периода прошлого года.

Ключевые цифры за февраль:

• объём выдач — около 301 млрд рублей;

• рост на 32% к февралю 2025 года;

• снижение на 28% относительно января 2026 года.

Как пояснил Алексей Охорзин, старший вице‑президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ: «Аномальный январский спрос сформировал эффект „высокой базы“, поэтому в феврале рынок ипотеки закономерно „остудился“. Но затишье будет коротким: по нашим оценкам, в марте рынок может прибавить около 9%, приблизившись к 330 млрд рублей».

Банк также фиксирует изменение структуры спроса: доля рыночной ипотеки достигла 42% в феврале против 18% месяцем ранее. Это связано с корректировкой условий программ господдержки.