Эксперт Соколова: в Москве растет спрос на квартиры в малоэтажных домах

Большинство москвичей предпочитают проживать в домах, высота которых не превышает шести этажей, сообщила директор по продажам компании «Хайтэк Девелопмент» Светлана Соколова.

В беседе с NEWS.ru она отметила, что в столице наблюдается снижение спроса на квартиры в небоскребах. Эксперт уточнила, что практически половина потенциальных покупателей жилья отдает предпочтение малоэтажным зданиям. Причина этого тренда заключается в том, что подобные дома обеспечивают ощущение «близости к земле» и способствует психологическому комфорту их жителей.

По данным проведенного опроса, 46% респондентов считают наиболее удобным для жизни дома высотой до пяти-шести этажей, 42% респондентов отдают предпочтение средней высоте в качестве компромисса, а небоскребы высотой от 20 этажей интересуют лишь 12% опрошенных.

Соколова также обратила внимание на то, что в процессе выбора жилья первостепенное значение имеют такие критерии, как приватность и отсутствие ощущения плотного заселения, именуемого «муравейником». Эти аспекты оказались критически важными для 38% респондентов. Панорамные виды же привлекательны лишь для 8% участников опроса.

Тенденция к камерности, по словам Соколовой, уже укрепляется в жилых комплексах высших ценовых категорий перед тем, откуда переходит в массовый сегмент. В делюкс-классе малоэтажные дома всегда считались эталоном приватности и особого статуса владельца. Обстановка закрытого клуба формируется, когда в доме присутствует ограниченное количество квартир, а соседи знакомы друг с другом. Современная элитная недвижимость формирует стандарты для всего рынка недвижимости, добавила собеседница издания.

Несмотря на то, что для большей части москвичей (54%) наиболее важными остаются такие факторы, как инфраструктура жилого комплекса и его местоположение, рост интереса к малоэтажным зданиям очевиден. Эксперт подчеркнула, что рынок недвижимости уже начал воспринимать данную тенденцию и реагировать на неё.