В Казани студии за год подорожали на 26% – это 6-й показатель среди городов РФ
В Казани цены на малогабаритные квартиры размером до 32 кв. м в новостройках увеличились на 26,4% за год — до 8,6 млн рублей. Это 6-й показатель среди крупных городов России. «Квадрат» маленьких квартир подорожал на 25,8% за год — до 313,6 тыс. рублей. Такие данные приводят аналитики портала «Мир квартир».
«С тех пор как власти запретили проектировать квартиры площадью менее 28 квадратных метров в ключевых регионах, а в остальных не рекомендовали, что фактически приравнивается к запрету, предложение в сегменте квартир площадью до 32 квадратных метров в новостройках сократилось», — сказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. По его словам, только за прошлый год таких квартир стало меньше на 7%. Соответственно, спрос на такие квартиры, хоть и не намного, но повысился.
Больше всего подорожали объекты в Севастополе (плюс 46,2%), Курске (плюс 38,2%), Владикавказе (плюс 33,6%), Грозном (плюс 28,8%) и Череповце (плюс 26,9%). Заметнее подешевели — в Чебоксарах (минус 8,4%), Сургуте (минус 7,4%), Самаре (минус 7%), Тольятти (минус 7%) и Ленинградской области (минус 6%).
Московские студии выросли в цене на 7,9% до 12,8 млн рублей, в Московской области — на 6,4% до 6,5 млн рублей, в Санкт-Петербурге — на 5,8% до 7,4 миллиона.
Сегодня в Банке России назвали текущие цены на жилье перегретыми на фоне предыдущих периодов высокого спроса. Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов сообщил, что сейчас рынок проходит этап перестройки после сокращения доли льготных программ и стабилизации продаж. «Смотрю на объявления и цены — я в шоке. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать. Меня только это волнует. Перегрели, надо найти новый баланс», — сказал он.
