Банки и управляющие компании смогут взыскивать долги за капремонт
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала законопроект, который позволит банкам, платежным агентам и управляющим компаниям взыскивать задолженность и пени по взносам на капитальный ремонт. Такая информация поступила из источников «Ведомостей», близких к комиссии и администрации правительства.
Сейчас исключительным правом на начисление взносов, выдачу платежных документов и принудительное взыскание долгов обладают только региональные операторы — специальные фонды капитального ремонта. По мнению авторов инициативы, это создает «искусственное ограничение», мешающее эффективной работе с растущей задолженностью. Многие региональные фонды не имеют достаточных кадровых и технических ресурсов для массовой работы с должниками.
Новые правила призваны повысить собираемость взносов, которая напрямую влияет на финансовую устойчивость программ капремонта в регионах. Законопроект был внесен в Госдуму ещё осенью 2025 года группой парламентариев, включая вице-спикера Совфеда Владимира Якушева и главу думского комитета по строительству Сергея Пахомова.
В правительственном отзыве содержатся рекомендации по доработке документа. В частности, предлагается четче прописать в жилищном кодексе механизмы начисления взносов и взыскания долгов с участием привлеченных организаций, а также установить ответственность регионального оператора за их действия.
Эксперты в сфере ЖКХ положительно оценивают инициативу. Они указывают, что из-за неэффективной работы с должниками многие собственники предпочитают переводить средства на специальные счета, что ослабляет общие фонды капремонта. Привлечение профессиональных участников рынка взыскания позволит вернуть в систему значительные суммы, которые сейчас «выпадают» после истечения трёхлетней исковой давности.
