Площадь магазинов одежды и обуви в российских ТЦ сократилась на 15% за год – большинство уходит в онлайн
За 2025 год доля площадей, которые ритейлеры занимали в российских ТЦ, снизилась на 10–15%. С соответствующими результатами опроса Союза торговых центров (СТЦ) ознакомился «Коммерсантъ». Как отмечают эксперты, сокращение площадей, занимаемых магазинами одежды и обуви связано с закрытием магазинов и уходом в онлайн большого числа брендов.
Так, на долю fashion-ритейлеров приходится 30–50% арендных площадей в 21% ТЦ страны. В 15% объектов такие арендаторы занимают меньше половины площадей. При этом, число ТЦ где под fashion-розницу выделено более половины арендных площадей, составляет всего 5%.
Отмечается, что тенденция к сокращению доли модных ритейлеров в ТЦ стала более заметной из-за ухода с рынка большого числа марок. По словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиеой в 2025-м полностью закрылись Incity, Deseo, Etam, Mudo, Megatop, а такие бренды как например I Am Studio, Prav.da, Inspire Girls ушли в онлайн.
Одна из причин закрытия или трансформации бизнеса — снижение потребительского спроса. По данным «Чек Индекса», число покупок одежды и обуви в 2025 году снизилось на 11% по сравнению с 2024-м. Если в офлайне показатель упал на 17%, то в онлайне — вырос на 9%. Focus Technologies отмечает, что за год fashion-ритейлеры потеряли 6% трафика.
Напомним, в октябре прошлого года СТЦ России обратился к главе ФАС с просьбой запретить маркетплейсам снижать стоимость товаров. Лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов в ответ заявил, что ТЦ устарели, а сами россияне покупают там, где выгодно. При этом он обратил внимание на оценки экспертов, согласно которым, доходы ТЦ снизились с 2019 года на 20%.
