На Русском острове рухнул грандиозный жилой проект

Масштабный проект по возведению жилого квартала площадью в несколько сотен тысяч квадратных метров на острове Русском потерпел неудачу. Оператор федеральных земель «ДОМ.РФ» анонсировал новый аукцион по продаже 334 гектаров, который запланирован на четвертый квартал текущего года.

Участки были разыграны в конце прошлого года. Победу в торгах одержала компания «СЗ Ренессанс ЭСТЕЙТ», дочерняя структура АО «Ренессанс Актив». Эта фирма, ранее связанная с бизнес-империей бывшего мэра Владивостока Игоря Пушкарева и позже конфискованная государством по антикоррупционному иску, смогла обойти крупного столичного девелопера – группу «А101» миллиардера Михаила Гуцериева. Примечательно, что приморская компания выиграла, предложив лишь стартовую цену в 91,8 млн руб.

По условиям сделки, «СЗ Ренессанс ЭСТЕЙТ» получала землю в аренду для комплексного развития территории (КРТ), обязуясь передать государству часть построенных объектов. По оценкам «ДОМ.РФ», на этой территории можно было бы построить от 317 до 352 тыс. квадратных метров жилья. Проект предусматривал возведение среднеэтажных зданий до пяти этажей, включая таунхаусы, а также коммерческие помещения на первых этажах.

Однако что-то пошло не так. На официальном сайте «ДОМ.РФ» теперь указано, что 1014 участков, предназначенных для комплексной застройки рядом с ЖК «Остров» и кампусом ДВФУ, снова готовятся к продаже. Новые торги планируются на конец 2026 г.

«СЗ Ренессанс ЭСТЕЙТ» полностью контролируется АО «Ренессанс Актив», бенефициаром которого числился Артём Дещенко, считающийся доверенным лицом Игоря Пушкарева. В сентябре 2025 г. Тверской суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры, что привело к конфискации активов, включая группу «Востокцемент» и строительную компанию «Ренессанс».

Генпрокуратура доказала, что Пушкарев, будучи главой Владивостока с 2008 по 2016 г., тайно управлял этими компаниями через родственников и доверенных лиц, используя служебное положение для обогащения. По версии следствия, для вывода средств за рубеж использовалась сеть офшорных фирм, а АО «Ренессанс Актив» было создано на доходы, полученные коррупционным путём.

В настоящее время активы группы «Ренессанс» переданы под управление московской компании «СБК ТГ», сведения о владельцах которой скрыты в соответствии с федеральным законодательством. По данным портала «За честный бизнес», «СБК ТГ» хочет сменить адрес юридической прописки на Владивосток.