Риелтор Перескокова: ипотечный рынок оживет, когда ставка ЦБ будет ниже 10%

Российский ипотечный рынок начнёт оживать, когда ключевая ставка будет менее 10%. Об этом «Ридусу» сообщила риелтор Наталья Перескокова, комментируя решение Центробанка снизить ставку до 15,5%.

«Снижение ключевой ставки до 14-15% — это всё ещё вялый спрос. Когда ставка снизится до 12-13%, покупатели только станут постепенно возвращаться. Ключевая ставка на уровне 10% — это показатель, когда рынок начнёт просыпаться, а ниже 10% — это уже оживление спроса», — указала Перескокова в разговоре с «Ридусом».

Сегодня ипотечный рынок держится в основном за счёт всевозможных льготных программ, отметила специалист.

«Речь прежде всего идёт о семейной ипотеке. Что касается обычной рыночной ипотеки, то она практически выключена», — заключила Наталья Перескокова.

В октябре 2024 года Центробанк повысил ключевую ставку до 21%. Это стало рекордом. Затем началось постепенное снижение ставки. В июне 2025 года её снизили до 20%, затем в июле установили на уровне 18%, в сентябре — 17%, в октябре — 16,5%, в декабре — 16%.

Ранее HR-эксперт, руководитель агентства по подбору персонала Гарри Мурадян рассказал «Ридусу», что не каждый директор завода может себе позволить купить в ипотеку двухкомнатную квартиру в Москве по рыночной ставке.